1999〜2009年築, 専有面積77.24㎡〜97.24㎡の平均販売価格
大阪府
63.6万円/㎡
前年比+11.8%
茨木市
45.6万円/㎡
前年比-11.3%
ディークラディア茨木駅前
大阪府茨木市駅前一丁目
/ 茨木駅 徒歩4分
2004年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
5,869万円
67.3万円/㎡
4,458
5,398
6,339
7,280
AI査定結果
推定相場価格
5,869万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,398万円〜6,339万円
61.9万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ディークラディア茨木駅前
6,280万円（72.0万円/㎡）/ 7階 / 87.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,280万円 | 72.0万円 | 7階 | 87.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,680万円 | 74.6万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 5,780万円 | 75.9万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 5,280万円 | 69.4万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 5,280万円 | 70.3万円 | 6階 | 75.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 5,380万円 | 71.7万円 | 6階 | 75.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 5,380万円 | 70.7万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 60.1万円 | 9階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 5,480万円 | 72.0万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/05 | 4,380万円 | 57.6万円 | 3階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/28 | 4,200万円 | 55.2万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/24 | 4,480万円 | 58.9万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/01 | 5,180万円 | 61.8万円 | 5階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 61.5万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/01 | 4,980万円 | 65.4万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ディークラディア茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅4分 | 6,280万円 | 72.0万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | リッツ茨木駅前 茨木市駅前一丁目 | 茨木駅2分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/28 | 藤和シティホームズ茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅2分 | 4,700万円 | 58.0万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/20 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 4,498万円 | 67.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/21 | ユニハイムエクシア茨木西中条 茨木市西中条町 | 茨木駅4分 | 4,980万円 | 68.2万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/06 | フレーヴィル茨木上中条 茨木市上中条一丁目 | 茨木駅12分 | 5,380万円 | 61.8万円 | 87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | シティハウス茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅4分 | 5,890万円 | 69.2万円 | 85.09㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/23 | パークホームズ茨木西駅前町 茨木市西駅前町 | 茨木駅5分 | 6,080万円 | 81.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | ステイツグラン茨木ザ・マスターズ 茨木市東中条町 | 茨木駅8分 | 6,590万円 | 72.8万円 | 90.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/11 | エス・バイ・エルクラスタ茨木 茨木市西駅前町 | 茨木駅3分 | 5,980万円 | 71.1万円 | 84.07㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/03 | グランスイート茨木 茨木市松ケ本町 | 茨木駅3分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/05 | ディークラディア茨木春日 茨木市春日二丁目 | 茨木駅6分 | 5,480万円 | 60.3万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/25 | ディアステージ茨木東中条 茨木市東中条町 | 茨木市駅11分 | 5,280万円 | 73.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション茨木東中条町 茨木市東中条町 | 茨木市駅10分 | 4,898万円 | 69.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、茨木市では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は茨木市の平均と比較して57.9%割高です。
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